新座市 和光市 リフォーム

練馬区旭町 K様邸 浴室・内装リフォーム工事

リフォーム概要

工期

2週間

施工内容

浴室リフォーム
内装リフォーム
階段手すり取り付け
壁紙張替え
畳表替え

当時のお客様のお悩み

中古住宅をご購入。リビングの床が下がっており取替えをご希望でした。また、壁紙も汚れていたため全部屋取替えをご希望。
浴室も合わせて交換しました。

リフォーム施工前

施工前のリビングです。家じゅうの壁紙を張り替えていきます。

キッチンの壁紙がこだわりの壁に変身します。

フローリングも張替えを行います。
     
施工前の玄関です。 廊下の全景です。 階段スペースの吹き抜け天井の壁紙も全て張り替え、手すりも取り付けていきます。
     









トイレもこだわりの壁に変わります。 奥に見えている和室の畳も表替えを行います。 2階の洋室も壁を変えていきます。
     


脱衣場のクッションフロアも張替えです。 既存の在来工法のお風呂も思い切ってユニットバスに取り換えます。 こちらの洗面台もいったん撤去します。
     

リフォーム施工中


 施工前に廊下などを傷つけないように養生を貼ります。  室内も必要に応じて養生します。  在来工法の浴室を解体していきます。ドリルで解体するのですが、これが一苦労です。
     
続いて脱衣場の洗面台を撤去したところです。 天井の照明も変えていきます。 土の塗り壁だったのでこちらも壁紙に変えていきます。
     
脱衣場の壁に板を貼りました。 続いて天井にも施工しました。 引き続き、お風呂の解体が進みます。
     
壁を解体すると壁の中の木材が腐っていました。在来工法のお風呂のお宅では、このように壁内が腐食していることが多々見受けられます。 基礎となる柱が完全に腐って、その約役目を果たしていません。
このようにお風呂の解体が完全に解体が完了しました。
     
     
瓦礫と腐った基礎の木材を撤去して、新しい基礎を差し替えました。木材には防腐剤をしみこませたものを使用しました。 外壁の角の柱が腐っていたことで、壁の重みに耐えられなくなり壁が傾きヒビが入っていました。  ヒビの間から雨水が侵入しないように、コーキング(パテ)を打ってひびを補修します。
     
 
これで補修完了です。雨水の侵入を防ぎます。  配管を設置していきます。 ユニットバスの設置を行っていきます。
     
手前の壁もついて形になってきました。 水栓も設置し、いよいよ完成です。 ドア設置完了するとこんな感じです。
ここから脱衣場の施工に入っていきます。
     
     
脱衣場にも腐食部があったのでいったん床を解体しました。
 新しく梁を設置しました。  上から板を貼り補修完了です。
最後にクッションフロアと壁紙を貼って完了です。
     
     
 こちらはダイニングの施工です。まずはフローリングを撤去していきます。  全部撤去するとこんな感じです。以前のフローリングが出てきました。  さらにフローリングを撤去。基礎と梁だけになりました。
     
梁を増やして床の補強を行っています。
また、横木も新しく取り替えました。
床の補強が完了し、上に板を貼りました。 板の上にフローリングを施工していきます。
     
   
フローリングが完了したら次は壁に移ります。
まずが壁に板を貼ります。
つなぎ目にヒビ割れを防ぐためのサイバーテープをを貼ります。 パテを使って継ぎ目と、釘頭も埋めていきます。
     








このような角にはカバーを付けます。 トイレにも同様な施工を行いました。 この部分の壁をマグネットの付く黒板にしていきます。写真は灰汁止めを施工しているところです。
     
   
続いて、鉄分を含んだ塗料を塗布します。  続いて壁紙の撤去です。  廊下も全て撤去します。
     
     
 吹き抜け部分も全て撤去しました。
最後に壁紙を貼って完了です。
 最後に和室の施工です。襖の張替えを行います。  畳の表替えを行っています。
     
     
 張り替えたものと、張り替える前のものを比較すると一目瞭然ですね。  既存の畳を全て撤去した状態です。
いよいよ完成です!
 


リフォーム施工後

施工後の脱衣場です。真っ白なクッションフロアに生まれ変わりました。 壁紙も白いものを選びました。
   
こだわりのトイレ。壁の色が斬新です。 ユニットバス完成です。清潔な空間になりましたね。
片側の窓をつぶし壁にしまし、鏡を取り付けました。
   
 浴槽も今までのステンレスの浴槽から、保温力のあるものになりました。 施工後のダイニングです。フローリングも生まれ変わりました。
   
キッチンは全面赤の壁紙を貼りました。 キッチンの床下収納の蓋にも新しいフローリングを貼りました。
   
 
2階の洋室の壁一面に黒板が完成ししました。  階段吹き抜けの壁紙も仕上がりました。
また、手すりも新たに設置しました。
   
   
畳も綺麗に仕上がりました。 襖も柄なしの落ち着いたものに変えました。
引手も交換しています。


 

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